Immobilienmarkt 2020/21 in Florida boomt wieder

 

Gab es überhaupt eine Krise? Ja, aber keine Immobilienkrise. Eigene Erfahrungen und die neuesten Zahlen sprechen eine deutliche Sprache: Der Immobilienmarkt in Florida ist stark wie lange nicht. Sicherlich hat die Coronakrise das Kaufverhalten in- und ausländischer Investoren beeinflußt. So zeigt sich ein deutlicher Käufermarkt insbesondere von amerikanischen Käufern, der die Preise besonders im Luxussegment - wieder einmal - in die Höhe schießen lässt. Dieser Trend zeichnete sich bereits im zweiten Halbjahr 2020 ab.

Die Reiseexperten vom FLORIDAJournal

Anfang des Jahres erhielt das FLORIDAJournal den längst überfälligen Relaunch. Das Werbemagazin für den Sunshine State erstrahlt nun neu sortiert und benutzerfreundlicher als vorher. Floridareisen können nun von der Flug-, Mietwagen- und Hotelbuchung komplett über die reisebegeisterten Florida-Reiseberater geplant und gebucht werden. Preise für Flüge nach Florida und Mietwagen können sich täglich ändern. Oft sogar mehrfach am Tag! Wenn Sie selbst nach Florida möchten, aber keine Lust oder Zeit haben, Flugpreise, Mietwagenpreise und Hotelangebote zu vergleichen, überlassen Sie diese Arbeit einfach Profis, die Erfahrung und Spaß an der Arbeit und Ahnung von der Materie haben.

Ferienhäuser können ebenfalls direkt online gebucht werden: auf den Partnerseiten FLORIDAFun und typisch-Florida. Hier sind die Preisschwankungen nicht so akut wie bei Flügen oder Mietwagenpreisen.  

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Ferienhäuser in Florida
Ferienhaus in Cape Coral mieten

Ferienhaus vermieten leicht gemacht

Traumhafte Ferienvilla in Florida, Cape Coral. Sonnenschein-Garantie inklusive :-)

Ferienhäuser vermieten ist jetzt einfach wie nie. Mit der Buchungssoftware von Typisch Touristik Ferienhäuser und Zusatzleistungen kinderleicht online buchbar machen. Wertvolle Zeit sparen durch automatisierte Zahlungsfunktionalität und integrierte Vorgangsverwaltung. Die Ferienhausverwaltungsoftware Typisch Touristik Midoffice bietet Eigentümern, Agenturen und Verwaltern eine Komplettlösung zur Vermietung Ihrer Ferienhäuser inklusive Web-Auftritt mit CMS und dazugehörigem Reservierungs- und Buchungssystem. Vermieter können Buchungen und Zahlungen direkt über das Midoffice abwickeln, sämtliche Reservierungen zentral verwalten sowie Belegungsdaten mit weiteren Buchungsportalen synchronisieren.

Beliebt: Deutsche Restaurants in Florida

Nicht nur bei Deutschen Auswanderern und Touristen sondern auch bei den Einheimischen sind deutsche Restaurants oder internationale Restaurants mit deutscher Küche beliebter denn je. Sie nennen sich "Schnitzelhouse" oder "Bavarian Restaurant", bieten neben klassischen bayerischen Spezialitäten auch Sauerbraten, Klöße oder Bratwurst mit Sauerkraut, Rinderrouladen, Kassler und Gulasch. 

Immobilienfinanzierung Florida

Wenn es um Kredite und Immobilienfinanzierung in Florida geht, kommt man an Kirsten Paul von PAUL International Consultants nicht vorbei. Das FLORIDAJournal stellt Ihnen diese geschäftstüchtige Business-Frau und ihr Unternehmen vor.

Hypotheken in Florida sind grundlegend verschieden von den Krediten, wie Sie sie von Ihren Banken zuhause kennen. Amerikanische Banken sind anders strukturiert und unterliegen anderen Gesetzen und Vorschriften als hier zu Lande. Wer in den USA und mit amerikanischen Banken finanzieren will, sollte diese Unterschiede kennen und die zahlreichen Optionen von US-Finanzierungen für sich nutzen.

Kirsten Paul hat zu den verschieden Themen ausführliche Artikel geschrieben, die auch für Europäer und speziell deutschsprachige Interessenten verständlich sind.
Paul International Consultants

deutscher Immobilienmakler in Florida

Sie suchen eine hochwertige Immobilie in Florida oder ein Anlageobjekt zur Vermietung? Die Auswahl an interessanten Immobilien Angeboten in Südwest Florida ist riesig, die Preise erleben gerade einen Aufwärtstrend und die Chancen, ein Schnäppchen zu machen, stehen auch noch gut.

Allerdings muss man sich ein wenig auf dem Florida Immobilienmarkt auskennen. Er unterscheidet sich im Wesentlichen vom deutschen Immobilienmarkt in der Tatsache, dass in Florida alle Makler Zugriff auf alle verfügbaren zum Verkauf oder zur Vermietung stehenden Immobilien, Ferienhäuser, Wohnungen und Gewerbeeinheiten haben und vom Verkäufer, also Immobilienanbieter bezahlt werden. Deshalb brauchen sich Interessenten keine Gedanken über Maklerprovisionen oder Courtage machen. Weil alle lizensierten Immobilienmakler Zugriff auf alle auf dem Markt befindlichen Häuser, Wohnungen und Gerwerbeobjekte haben, ist die Wahrscheinlichkeit, die passende Immobilie zu finden, recht groß.

Bootvermietung Cape Coral

Cape Coral ist deshalb so beliebt bei Bootfahrern und Freunden des Angelsports, weil es durch seine Lage am Wasser leichten Zugang zu vielen Inseln und Bootszielen im Golf von Mexico bietet. Meist lässt sich eine Bootstour direkt vom Ferienhaus aus planen und durchführen. Viele Grundstücke befinden sich an einem der vielen Kanäle, die die Stadt durchziehen und ermöglichen mit dem Boot den direkten Zugang zum offenem Wasser. Unterwegs trifft man nicht selten Delfine, Seeadler oder Manatees.

Gyros Grill Cape Coral

In Downtown Cape Coral gleich hinter der ersten großen Kreuzung nach Del Prado Blvd/Cape Coral Pkwy (von der Cape Coral Brücke kommend) steht auf der rechten Seite der Grill Imbis von Fam. Kukla. Echte "deutsche Griechen", die sich auf die deutschsprachigen Urlaubsgäste eingestellt haben, die ihren Griechen aus Deutschland vermissen. Griechische Spezialitäten wie Hähnchengyros, Feta Käse und Tzatziki sind nur einige der beliebten griechischen Spezialitäten aus dem Angebot vom "GYROS CHICKEN GRILL" Cape Coral. Das sich Qualität bewährt, beweist die Tatsache, dasss der beliebte Imbiss-Wagen nun schon das fünfte Jahr dort steht. Guten Appetit!
Gyros Chicken Grill Cape Coral  

Deutsche Bäckerei Cape Coral

Bäckerei mit Cafe direkt am Del Prado Blvd. mit deutschen Inhabern, die hier täglich frische Brötchen, deutsches Brot, französische Baguettes, Kuchen und Croissants backen. Deshalb gibt es hier auch die leckeren und knusprigen Bötchen, die wir Europäer so lieben. Kaum zu glauben aber wahr: hier kann man nicht nur internationale Backwaren und Spezialitäten kaufen, sondern auch täglich frühstücken! Selbstverständlich typisch amerikanisch mit Rührei und Speck oder typisch deutsch mit starkem Kaffee, Zwiebelmett und Käsebrötchen.
Gebacken wird täglich frisch! Die ehrgeizigen Inhaber haben es sich zum Motto und Slogan gemacht: 1st American and Europaen Self Serve Bakery und bieten deutsche und internationale Backwaren zum selbstbedienen an. Demnächst sollen noch mehr europäische und deutsche Delikatessen und Spezialitäten im Angebot sein.
Unser Tipp an alle Urlauber in Cape Coral und Fort Myers: unbedingt mal ausprobieren! Die deutsche Bäckerei am Del Prado in South Cape (nähe Cape Coral Pkwy.)
Bread Pete Bakery and Cafe 4402 Del Prado Blvd S.
Cape Coral, FL 33904
phone (239) 471-0408

visit Bread Pete at facebook

Anwalt für US Unternehmensgründung

Der deutsch-amerikanische Anwalt Carlos Galaniuk berät kleine und mittlere Unternehmen, sowohl Käufer und auch Verkäufer, bei M&A Projekten also Unternehmemskäufen und bei der Firmenübernahme sowie Business Brokerage Transaktionen, einschließlich Asset Sales, Anteilskäufen oder Verschmelzungen. Durch eine fundierte Beratung hilft Ihnen der deutschsprachige Anwalt bei der Umsetzung Ihrer Unternehmensphilosophie und Ihrer Wachstumsziele. Der gesamte Ablauf sowie die beteiligten Berater werden koordiniert, Projektmeilensteine werden gesetzt und gezielt darauf hin gearbeitet, Vertragsabschlüsse werden vorbereitet und durchgeführt. Anschließend kümmert sich Galaniuk Law um alle nach Durchführung der Transaktion anstehenden Folgeangelegenheiten. Für den Anwalt für US Unternehmensgründung bedeutet Transaktionsberatung, Sie durch die Due Diligence, strategische Überlegungen, die Transaktionsgestaltung sowie den Entwurf und die Verhandlung relevanter Verträge zu führen. Eine zielorientierte Beratung wird Ihnen helfen, den maximalen wirtschaftlichen Nutzen aus Ihrem Projekt zu ziehen.
Ihr Business Broker in Florida. Aufgrund der Kompetenz und langjährigen Erfahrung im Bereich M&A ist Galaniuk Law als Business Broker ganz besonders qualifiziert für die Beratung von Käufern und Verkäufern in Business Broker Transaktionen, d.h., Transaktionen mit einem Volumen von ca. 200.000 bis  5.000.000 US Dollar. Business Broker Transaktionen sind oftmals die Basis für die Erlangung eines E-2 Non-Immigrant Investor Visums für internationale Käufer, dessen Beantragung ebenfalls übernommen wird. Ferner ist Galaniuk mit den Marktgepflogenheiten vertraut, die Business Broker Transaktionen von größeren M&A Transaktionen unterscheiden. Der Mandant wird durch die Transaktion geführt und die Umsetzung seiner rechtlichen und wirtschaftlichen Interessen sichergestellt und sämtliche Informationen zur Verfügung gestellt, die er für eine fundierte Entscheidung benötigt. Der Mandanten wird bei der Ermittlung und Festsetzung seines Kosten-Nutzen Faktors unterstützt, der ihm durch das gesamte Verfahren hinweg eine wichtige Orientierungshilfe bietet.
Lesen Sie auch den Artikel über US Unternehmensrecht im FLORIDAJournal.

Florida Experten in Deutschland, A, CH

Aufgrund des großen Erfolges kommen
die Florida-Experten wieder nach Europa!

Sehr geehrte Damen und Herren,

zur Informationsveranstaltung der International Business Organization über Florida möchten wir Sie herzlich einladen. Während der 4-stündigen kostenlosen Präsentation erfahren Sie alles Notwendige, um Ihre finanziellen, beruflichen und persönlichen Engagements in Florida planen und umsetzen zu können. Die deutschsprachigen Fachleute aus Florida werden Vorträge über folgende aktuelle Themen halten:
Die International Business Organization - Schnittstelle zwischen Europa und Florida
Südwest-Florida - Wirtschaftliche Situation, Demografische Daten
Dr. Jürgen Hartwich, Managing Director International Business Organization, LLC
Eine Region im weltweiten Fokus – Der Immobilienmarkt in Südwestflorida
Krankenversicherung für in den USA lebende Ausländer
Immigration durch Investition - U.S. Visa-und Einwanderungsfragen
Steuerliche Besonderheiten für internationale Privatpersonen in den USA
Firmengründung und Geschäftskauf (Videopräsentation)
allgemeine Fragen und Antworten

>> Einladung PDF

Veranstaltungskalender:
19.9.2011 18:00 – 22:00 Uhr München
20.9.2011 18:00 – 22:00 Uhr Wien
21.9.2011 18:00 – 22:00 Uhr Karlsbad
26.9.2011 19:00 – 23:00 Uhr Zürich
27.9.2011 18:00 – 22:00 Uhr Stuttgart

28.9.2011 18.00 – 22.00 Uhr Köln

Temperaturen in Florida

Wie ist das Wetter zur Zeit in Florida? Eigentlich typisch, denn im Moment herrschen tropische Temeraturen um die 30 Grad Celsius. Die Monate Juli, August und September haben tropisches bis suptropische Klimaverhältnisse, das heist, dass durch die hohe Luftfeuchtigkeit und fast tägliche Niederschläge die Temperaturen gefühlt höher sind als sie eigentlich sind. Die durchschnittliche Tagestemperatur liegt im US Bundesstaat Florida bei 27,2 Grad Celsius. Hierzulande werden die Temperaturen aber in Grad Fahrenheit angegeben, was immer wieder zu erstaunlichen Angaben um die 80 bis 90 Grad F führt. Die Umrechnung ist nicht ganz einfach, weil sie nicht linear erfolgt. Null Grad Fahrenheit sind beispielsweise minus 17,9 Grad Celsius und Null Grad Celsius sind etwa 32 Grad Fahrenheit. Eine einfach zu bedienende Umrechnungstabelle finden Sie im FLORIDAJournal unter Wetter in Florida.

durchschnittliche Tagestemperaturen in Florida

  

Ferienvillen in Cape Coral mieten

Auf der neugestalteten Webseite von SUNSHINE VACATION RENTALS bietet dieses in Cape Coral ansässige Unternehmen eine große Auswahl an Ferienhäusern in Cape Coral, SW Florida an. Von preiswert bis exklusiv, von zentral bis ruhig gelegen. In den Angeboten befindet sich für jeden das Richtige, ganz gleich ob Sie zu Zweit reisen oder als Familie. Exklusive Luxusvillen mit Bootssteg sind ebenso verfügbar wie preiswerte Ferienhäuser am Wasser oder im Landesinneren. Für Ferienhausbesitzer bietet SUNSHINE VACATION RENTALS eine zuverlässige Ferienhausverwaltung an.

Beliebtes Ferienobjekt:
Die Villa Lucy, eine Ferienvilla mit 5 Schlafzimmern in der Nähe vom Yachtclub.

Luxusvilla in Cape Coral

Hier finden Sie eine Übersicht und Lage der Ferienhäuser in Cape Coral

Lastminute: Ferienhaus Cape Coral

Sonnige Weihnachten in SW Florida muss kein Traum bleiben! Schöne Ferienhäuser und günstige Ferienwohnungen in central Cape Coral sind über Weihnachten und Sylvester 2010 noch verfügbar.

Hier die Termine und Objekte:

Ferienhaus Villa Sun Splash in CC am Santa Barbara Blvd. nahe Sun Splash Aquapark, frei vom 17. Dezember 2010 bis 7.Januar 2011. Ideal für eine Familie bis max. 6 Personen.
Mehr Infos, Bilder, Lageplan und Kontakt unter: Ferienhaus in Cape Coral

Ferienwohnungen in Golfplatznähe am Country Club Blvd. sind ab sofort bis 15.Januar 2011 frei. Voll ausgestattete Ferienwohnungen am Wasser im ersten OG für bis zu 4 Personen.
Mehr Infos, Bilder, Lageplan und Kontakt unter: RUBICON Ferienwohnungen in Cape Coral

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Mehr Lastminute Angebote für Ferienhäuser in Florida finden Sie auf FLORIDAFun.de - Das Ferienhaus-Portal für Florida

und hier: Lastminute Ferienhäuser Cape Coral

Cape Coral 1957

Alles begann 1957 auf der kleinen Halbinsel Redfisch Point mit den Rosen-Brüdern. Sie hatten einen grandiosen Plan: das „Venedig Amerikas“ zu errichten. Dafür wurde die „Gulf American Land Corporation“ gegründet. Erstes Brach- und Weideland wurde mit Straßen und Kanälen durchzogen, Bauflächen wurde erschlossen. Im Gegensatz zu anderen Besiedlungsvorhaben und Bauprojekten in den Vereinigten Staaten, die oft unvollendet blieben und im Sande verliefen, wurde Cape Coral dank der Strategie der Rosen-Brüder eine Erfolgsgeschichte. Doch längst wurden noch nicht alle Visionen erfüllt...
Lesen Sie mehr über die Geschichte von Cape Coral und die Pläne zur völlig neuen Downtown Cape Coral

Ferienappartment Cape Coral

Ein günstiges Ferienappartment zu mieten ist manchmal sinnvoller als eine teure, luxuriöse Ferienvilla. Insbesondere dann, wenn man nur allein oder zu zweit unterwegs ist und sowieso noch andere Unternehmungen als nur sonnen und Familienurlaub im Sinn hat. Ferienapartments sind sehr beliebt bei Erstreisenden nach Florida oder Unternehmungslustigen, die erstmal Land und Leute kennen lernen möchten. Für sogenannte Backpacker oder Rucksacktouristen ist eh ein Apartment oder günstiges Motel besser geeignet als ein Ferienhaus mit 2 oder 3 Schlafzimmern. Allerdings sind solche Feriendomizile in Cape Coral eher dünn besäht. Dennoch findet man sie. Die preiswerten Ferienwohnungen im RUBICON zum Beispiel bieten allen erdenklichen Komfort wie ein Ferienhaus, haben je 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein großes Wohnzimmer mit Balkon oder Terasse und einen großen Pool in der Mitte der Ferienwohnungsanlage, die aus zwei identischen Häusern besteht. Ideal z.B. für ein junges Pärchen mit geringem Budget. Die Ferienwohnungen liegen sehr zentral in Cape Coral am Coutry Club Blvrd. in der Nähe von mehreren Golfclubs und bieten auch für Golfspieler ein günstiges Einstiegsdomizil.
Günstige Ferienwohnung Cape Coral

Cape Coral Ferienhaeuser

Ferienhaus mieten oder Ferienhaus zur Vermietung anbieten. Mit FLORIDA-Ferienhäuser.de finden Sie schnell und übersichtlich Ihr Traumhaus oder Ihre Floridavilla im Sunshine State.
Ferienhaus in Florida vermieten, Angebot veröffentlichen
... und so einfach geht’s:
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Tragen Sie Ihre Ferienwohnung, Ferienhaus oder FLORIDA-Villa kostenlos in unsere Linkliste ein!
Mit Link auf Ihre Homepage und Foto / Abbildung Ihres Ferienobjektes.

Anleitung und Tipps:
Zuerst auf der Seite “Ferienhaus in Florida zu vermieten” auf den Button “Eintrag einfügen” klicken.

2. Formular vollständig und wahrheitsgetreu ausfüllen.
3. “Zeige Vorschau” anklicken. Wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind einfach absenden.
Das Bild, welches Sie hinzufügen können, sollte im Querformat sein und das Verhältnis 4:3 haben.
Es wird dann automatisch in der Größe 200x150 Pixel angezeigt.

So wählen Sie das Bild/Foto richtig aus:
Suchen Sie auf Ihrer Website ein Foto im Querformat aus und klicken Sie mit der rechten Maustaste auf das Bild. Im Kontext-Menü “Eigenschaften” finden Sie den Dateipfad zu Ihrem Bild:

z. B. http://www.meine-homepage.com/bilder/floridahaus.jpg
Diesen Pfad kopieren und bei “Url zum Bild” im Formular einfügen.
Die “Bezeichnung” wird ein Link zu Ihrer Homepage.
Die “Beschreibung” sollte ein bis zwei Sätze enthalten, die die wichtigsten Besonderheiten und Herausstellungsmerkmale Ihres FLORIDA-Objektes beschreibt.
Vermietung Ihrer FLORIDA-Ferienhäuser wird somit einfach gemacht!

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